2 Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 636 € à 3 460 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 95 mètres
- Orléans à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 300 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 153 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 336 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 163 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fauconnerie

Les 2 ventes au 2 Rue de la Fauconnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2021

155 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.39 m²

2 Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans

4 août 2020

137 620 €(2 654 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.85 m²

2 Rue de la Fauconnerie, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fauconnerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fauconnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Fauconnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 2 Rue de la Fauconnerie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fauconnerie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fauconnerie se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,828 €)

Rue Saint-Étienne, 45100 Orléans(3,160 €)

Rue du Chêne Percé, 45100 Orléans(2,891 €)

Rue du Puits de Linières, 45100 Orléans(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fauconnerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fauconnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.