32 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 543 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°30 et de 1.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 32 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 961 mètres
- Collège Etienne Dolet à 900 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 655 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 663 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cossonnière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cossonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Cossonnière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Cossonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Cossonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 32 Rue de la Cossonnière se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Cossonnière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cossonnière se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-John Perse, 45100 Orléans(2,440 €)

Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans(2,215 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,421 €)

Rue du Bois Girault, 45100 Orléans(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Cossonnière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Cossonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.