3 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 196 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°8 et de 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 3 Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Roses.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 572 mètres
- Collège Etienne Dolet à 504 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 220 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 452 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cossonnière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cossonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Cossonnière dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cossonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Cossonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Rue de la Cossonnière se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cossonnière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cossonnière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-John Perse, 45100 Orléans(2,440 €)

Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans(2,215 €)

Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans(2,421 €)

Rue du Bois Girault, 45100 Orléans(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cossonnière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cossonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.