36 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 273 € à 3 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°39 et de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 36 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 473 mètres
- Collège Etienne Dolet à 543 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 342 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 101 mètres
- Ecole élémentaire Les Guernazelles à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Cigogne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Cigogne dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Cigogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 36 Rue de la Cigogne se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Cigogne se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 61.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 45100 Orléans(2,295 €)

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,797 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,310 €)

Rue Mendès France, 45100 Orléans(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Cigogne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Cigogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.