2 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 585 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°8 a et de 5.48 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Cigogne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 388 mètres
- Collège Etienne Dolet à 448 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 569 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 210 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cigogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cigogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue de la Cigogne se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cigogne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cigogne se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 74.77 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Malraux, 45100 Orléans(2,294 €)

Route d'Olivet, 45100 Orléans(2,795 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,314 €)

Rue Mendès France, 45100 Orléans(2,547 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cigogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cigogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.