4 Rue de la Cholerie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 105 € à 3 119 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue de la Cholerie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de 4.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de la Cholerie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 163 mètres
- Orléans à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 725 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 782 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 275 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 254 mètres

Ventes au 4 Rue de la Cholerie

Les 2 ventes au 4 Rue de la Cholerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2023

131 800 €(2 455 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.69 m²

4 Rue de la Cholerie, 45100 Orléans

27 février 2023

190 000 €(2 282 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.27 m²

4 Rue de la Cholerie, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Cholerie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Cholerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cholerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 4 Rue de la Cholerie se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Cholerie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cholerie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Châtelet, 45100 Orléans(2,961 €)

Rue Louis Roguet, 45100 Orléans(3,298 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Rue du Poirier, 45100 Orléans(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cholerie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cholerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.