2 Rue de la Cerche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 146 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cerche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Cerche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite des Oves à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 88 mètres
- Orléans à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 719 mètres
- Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 378 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 387 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cerche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cerche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cerche par rapport à la voie

Sur Rue de la Cerche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Rue de la Cerche se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cerche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cerche se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 21.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix de Malte, 45100 Orléans(3,446 €)

Rue du Colombier, 45100 Orléans(2,845 €)

Rue Adolphe Crespin, 45100 Orléans(3,051 €)

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cerche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.