1 Rue de la Cerche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Cerche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martroi à 69 mètres
- - Orléans à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 741 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 372 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 176 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cerche
Les 5 ventes au 1 Rue de la Cerche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cerche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cerche par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 1 Rue de la Cerche se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cerche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cerche se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 40.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Cerche
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Cerche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de la Cerche
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