31 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 508 € à 4 521 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 254 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 189 mètres
- Orléans à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 600 mètres
- Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 413 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 458 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bretonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bretonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Bretonnerie dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Bretonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 Rue de la Bretonnerie se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Bretonnerie par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Bretonnerie se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.85 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45100 Orléans(3,167 €)

Rue des Récollets, 45100 Orléans(3,570 €)

Place de l'Etape, 45100 Orléans(3,183 €)

Rue des Huguenots, 45100 Orléans(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Bretonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Bretonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.