23 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 178 mètres
- - Orléans à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 579 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 441 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 444 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 277 mètres
Ventes au 23 Rue de la Bretonnerie
Les 2 ventes au 23 Rue de la Bretonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bretonnerie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bretonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bretonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 23 Rue de la Bretonnerie se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bretonnerie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Bretonnerie se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 57.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Bretonnerie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bretonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Bretonnerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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