3 Rue de la Brèche, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brèche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 3 Rue de la Brèche, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 249 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 499 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brèche
Les 9 ventes au 3 Rue de la Brèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 3 Rue de la Brèche se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brèche se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 23.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Brèche
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Brèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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