22 Rue de la Brèche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 133 € à 3 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Brèche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue de la Brèche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 207 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 328 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 826 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 22 Rue de la Brèche se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Brèche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Brèche se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Flore, 45100 Orléans(2,246 €)

Place Saint-Charles, 45100 Orléans(2,734 €)

Rue Paul Sougy, 45100 Orléans(2,248 €)

Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.