32 Rue de la Binoche, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 1 731 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Binoche, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 516 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Rue de la Binoche, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 975 mètres
- Collège Etienne Dolet à 905 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 568 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 838 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Binoche

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Binoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Binoche dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Binoche par rapport à la voie

Sur Rue de la Binoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 32 Rue de la Binoche se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Binoche par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Binoche se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.56 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Nymphéas, 45100 Orléans(2,384 €)

Impasse des Camélias, 45100 Orléans(2,706 €)

Rue Bigot de Morogues, 45100 Orléans(2,555 €)

Allée de Diors, 45100 Orléans(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Binoche

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Binoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.