4 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 380 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pelletier à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 217 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 371 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 217 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Bienvenue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Bienvenue dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Bienvenue par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienvenue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 4 Rue de la Bienvenue se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Bienvenue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Bienvenue se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.74 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,519 €)

Rue Jules Noël, 45100 Orléans(1,533 €)

Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans(1,917 €)

Rue du Capitaine Gustave de Boissieu, 45100 Orléans(1,828 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Bienvenue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Bienvenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.