3 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 649 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 3 Rue de la Bienvenue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Pelletier à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice et Jean Pelletier à 216 mètres
- Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 354 mètres
- Ecole maternelle Bastié/Boucher à 237 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bienvenue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bienvenue dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bienvenue par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue de la Bienvenue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bienvenue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bienvenue se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 18.28 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue Jules Noël, 45100 Orléans(2,436 €)

Rue Jacques Groslot Bailli d'Orléans, 45100 Orléans(2,361 €)

Rue du Capitaine Gustave de Boissieu, 45100 Orléans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bienvenue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bienvenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.