8 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 244 €

de 2 708 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 491 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 355 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 464 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 319 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bienfaisance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Bienfaisance dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie

Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 8 Rue de la Bienfaisance se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Bienfaisance par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bienfaisance se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.36 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans(3,459 €)

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(3,284 €)

Rue Alfred Lanson, 45100 Orléans(3,528 €)

Impasse du Pré Renault, 45100 Orléans(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bienfaisance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.