2 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Bienfaisance, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 443 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Perrard à 147 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bienfaisance
Les 3 ventes au 2 Rue de la Bienfaisance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Rue de la Bienfaisance se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bienfaisance par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bienfaisance se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 109.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bienfaisance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bienfaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Bienfaisance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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