33 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 333 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 274 logements.

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À propos du 33 Rue de la Bécasse, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Poincaré-Bécasse à dominante résidentielle.
12 niveaux - 274 logements - 5630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0260 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 724 mètres
- Collège Alain Fournier à 301 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1091 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 177 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Bécasse

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Bécasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de la Bécasse dans son marché local

Prix du 33 Rue de la Bécasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Bécasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 33 Rue de la Bécasse se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de la Bécasse par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Bécasse se situe 43.37 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.92 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Barthélémy, 45100 Orléans(1,502 €)

Rue Lazare Carnot, 45100 Orléans(1,539 €)

Rue Henri Poincaré, 45100 Orléans(1,536 €)

Rue Roberval, 45100 Orléans(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Bécasse

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Bécasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.