8 Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Rue de la Bascule, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Bascule, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0964 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0965 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 287 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 305 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 910 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bascule

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(3,605 €)

Rue Croix de la Pucelle, 45100 Orléans(3,074 €)

Place de la Bascule, 45100 Orléans(2,507 €)

Rue Tudelle, 45100 Orléans(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Bascule

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Bascule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.