4 Rue de l'Université, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 055 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 831 € à 2 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Université, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 3.98 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de l'Université, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture.
1 niveau - 2238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Bourgogne à 191 mètres
- Orléans à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 404 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 231 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 450 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Université

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Université dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Université par rapport à la voie

Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Rue de l'Université se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Université par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Université se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gobelets, 45100 Orléans(3,126 €)

Rue Jean Calvin, 45100 Orléans(2,719 €)

Rue Pothier, 45100 Orléans(3,421 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.