35 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 941 €

de 2 112 € à 4 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue de l'Empereur, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Châtelet à 197 mètres
- Orléans à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 643 mètres
- Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 473 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 698 mètres
- Ecole maternelle du Chatelet à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Empereur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Empereur dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Empereur par rapport à la voie

Sur Rue de l'Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 35 Rue de l'Empereur se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Empereur par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Empereur se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Halles, 45100 Orléans(3,032 €)

Rue de la Charpenterie, 45100 Orléans(2,961 €)

Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans(3,054 €)

Rue de Bourgogne, 45100 Orléans(2,828 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Empereur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Empereur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.