8 bis Rue de l'École Normale, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 362 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l'École Normale, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 bis Rue de l'École Normale, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 385 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 419 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'École Normale

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'École Normale dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'École Normale par rapport à la voie

Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 bis Rue de l'École Normale se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'École Normale par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'École Normale se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.26 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Marc, 45100 Orléans(2,694 €)

Place Saint-Marc, 45100 Orléans(3,226 €)

Rue Georges Goyau, 45100 Orléans(3,278 €)

Rue aux Ligneaux, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'École Normale

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'École Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.