4 bis Rue de l'École Normale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de l'École Normale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1078 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0502 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0513 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 454 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 390 mètres
Ventes au 4 bis Rue de l'École Normale
Les 8 ventes au 4 bis Rue de l'École Normale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'École Normale dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'École Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'École Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 bis Rue de l'École Normale se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'École Normale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de l'École Normale se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de l'École Normale
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de l'École Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de l'École Normale
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