1 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 086 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 1 Rue de l'Aviation, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 549 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Murlins à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 551 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 388 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 626 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 671 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Aviation
Les 5 ventes au 1 Rue de l'Aviation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Rue de l'Aviation se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aviation par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Aviation se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 36.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue de l'Aviation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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