3 Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Ange, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Carmes Sud.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Barentin à 292 mètres
- - Orléans à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 575 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 47 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ange
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Rue de l'Ange se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ange par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ange se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ange
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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