9 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 9 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 421 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 324 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 257 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Abreuvoir
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abreuvoir se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Abreuvoir
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l'Abreuvoir
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