7 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 122 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 898 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Charles Péguy à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavedan à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 429 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 356 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 348 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 299 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 58.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans(3,187 €)

Rue Alexis Danan, 45100 Orléans(3,051 €)

Rue des Arènes, 45100 Orléans(2,901 €)

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.