3 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 907 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Abreuvoir, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Charles Péguy à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Du Roi à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 431 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 361 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 365 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.18 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Croix Pêchée, 45100 Orléans(2,357 €)

Rue Alexis Danan, 45100 Orléans(2,654 €)

Rue des Arènes, 45100 Orléans(2,403 €)

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.