7 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 689 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue de l'Abbé Dubois, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Louis à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1218 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 483 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 890 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Abbé Dubois dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Abbé Dubois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Dubois se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Abbé Dubois par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abbé Dubois se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Mansart, 45100 Orléans(2,643 €)

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Allée Couret de Villeneuve, 45100 Orléans(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Abbé Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Abbé Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.