9 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 525 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Gourville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
4 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 166 mètres
- Orléans à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 692 mètres
- Collège privé Saint Charles à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 303 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 352 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gourville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Gourville dans son marché local

Prix du 9 Rue de Gourville par rapport à la voie

Sur Rue de Gourville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 9 Rue de Gourville se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Gourville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gourville se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 71.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45100 Orléans(3,105 €)

Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans(3,130 €)

Rue des Fauchets, 45100 Orléans(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Gourville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gourville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.