3 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 877 € à 4 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gourville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 bis et de 2.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 148 mètres
- Orléans à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 688 mètres
- Collège privé Saint Charles à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 322 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 363 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gourville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gourville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gourville par rapport à la voie

Sur Rue de Gourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue de Gourville se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gourville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gourville se situe 36.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45100 Orléans(3,167 €)

Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans(3,273 €)

Rue des Fauchets, 45100 Orléans(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gourville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gourville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.