13 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 559 € à 3 894 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue de Gourville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°11 bis et de 9.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 14 parkings - 270 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martroi à 186 mètres
- Orléans à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 697 mètres
- Collège privé Saint Charles à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 285 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 343 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 150 mètres

Ventes au 13 Rue de Gourville

Une vente a été recensée au 13 Rue de Gourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2020

150 000 €(2 242 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.89 m²

13 Rue de Gourville, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Gourville dans son marché local

Prix du 13 Rue de Gourville par rapport à la voie

Sur Rue de Gourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 13 Rue de Gourville se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Gourville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Gourville se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45100 Orléans(3,165 €)

Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans(3,267 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue de Gourville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gourville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.