7 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 2 529 € à 4 939 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 86 mètres
- Orléans à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- Collège Dunois à 274 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 642 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 454 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 464 mètres

Ventes au 7 Rue de Gaucourt

Une vente a été recensée au 7 Rue de Gaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

482 775 €(5 248 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

7 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Gaucourt dans son marché local

Prix du 7 Rue de Gaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 7 Rue de Gaucourt se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gaucourt se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 115.64 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,236 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.