4 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 772 € à 4 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 160 mètres
- Orléans à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- Collège Dunois à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 575 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 414 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Gaucourt dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 4 Rue de Gaucourt se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gaucourt se situe 42.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 101.75 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,236 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.