32 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 67 mètres
- Orléans à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- Collège Dunois à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 673 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 459 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,236 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(3,157 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.