15 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 524 € à 3 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Rue de Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 52 mètres
- Orléans à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège Dunois à 290 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 680 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 474 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Gaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Gaucourt dans son marché local

Prix du 15 Rue de Gaucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Gaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 15 Rue de Gaucourt se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Gaucourt se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 38.12 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(2,842 €)

Impasse Gaucourt, 45100 Orléans(3,015 €)

Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans(2,815 €)

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.