4 bis Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue de Coulmiers, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauquois à 104 mètres
- - Orléans à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège Dunois à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 562 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 392 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 115 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Coulmiers
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Coulmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 bis Rue de Coulmiers se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Coulmiers se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 69.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Coulmiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue de Coulmiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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