35 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 464 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 182 mètres
- Orléans à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 533 mètres
- Collège Dunois à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 529 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 497 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 35 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 35 Rue de Coulmiers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Coulmiers se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 79.33 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(3,126 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,611 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,649 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.