3 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 927 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Coulmiers, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauquois à 117 mètres
- Orléans à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- Collège Dunois à 181 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 572 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coulmiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Coulmiers dans son marché local

Prix du 3 Rue de Coulmiers par rapport à la voie

Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Rue de Coulmiers se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Coulmiers par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Coulmiers se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.38 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Ponceau, 45100 Orléans(2,825 €)

Rue des Murlins, 45100 Orléans(2,516 €)

Rue de la Bourie Rouge, 45100 Orléans(2,522 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Coulmiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Coulmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.