2 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 501 € à 3 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 225 mètres
- Orléans à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 272 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 615 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 307 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Rue de Châteaudun se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Châteaudun se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gaucourt, 45100 Orléans(3,017 €)

Cité Saint-Joseph, 45100 Orléans(2,794 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(2,874 €)

Rue des Villas, 45100 Orléans(2,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.