8 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 375 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concyr à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 1032 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 1171 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 910 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 8 Rue de Chateaubriand se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Chateaubriand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chateaubriand se situe 39.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et -14.12 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,834 €)

Rue Winston Churchill, 45100 Orléans(1,825 €)

Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans(1,854 €)

Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans(1,864 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.