3 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 453 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 129 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Chateaubriand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Activités.
2 niveaux - 4022 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 1149 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Rue de Chateaubriand se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Chateaubriand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chateaubriand se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 32.95 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Concyr, 45100 Orléans(1,596 €)

Rue Winston Churchill, 45100 Orléans(2,485 €)

Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans(1,549 €)

Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.