3 bis Rue de Bourgogne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 831 € à 2 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de Bourgogne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°8 et de 11.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 bis Rue de Bourgogne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Charles Péguy à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Euverte à 144 mètres
- Orléans à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 324 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 376 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 160 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 292 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 bis Rue de Bourgogne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Bourgogne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Bourgogne se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.44 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Michel, 45100 Orléans(2,788 €)

Rue de la Poterne, 45100 Orléans(2,921 €)

Rue de Solférino, 45100 Orléans(2,765 €)

Rue des Pastoureaux, 45100 Orléans(3,054 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.