12 Rue de Bellevue, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 348 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bellevue, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue de Bellevue, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
3 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbotte à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 1174 mètres
- Collège Etienne Dolet à 1198 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 1075 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1144 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 1092 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bellevue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 48.99 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barbotte, 45100 Orléans(2,505 €)

Rue Jean-Marie Chouppe, 45100 Orléans(2,675 €)

Rue Benoît Lebrun, 45100 Orléans(2,671 €)

Rue du Boyau, 45100 Orléans(2,970 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.