5 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 5 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 213 mètres
- - Orléans à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 419 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 313 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bellebat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 5 bis Rue de Bellebat se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bellebat se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Bellebat
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue de Bellebat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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