37 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 351 mètres
- - Orléans à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 557 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 517 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 222 mètres
Ventes au 37 bis Rue de Bellebat
Les 3 ventes au 37 bis Rue de Bellebat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Bellebat dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 37 bis Rue de Bellebat se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de Bellebat se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue de Bellebat
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Rue de Bellebat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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