35 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 617 € à 3 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 bis Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 378 mètres
- Orléans à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 529 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 677 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 490 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 320 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Bellebat

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 35 bis Rue de Bellebat se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Bellebat se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,901 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,718 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,925 €)

Venelle de l'Ecu Bellebat, 45100 Orléans(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.