11 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 171 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Bellebat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue de Bellebat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean Zay à 234 mètres
- Orléans à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 416 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 448 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 330 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bellebat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bellebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Bellebat dans son marché local

Prix du 11 Rue de Bellebat par rapport à la voie

Sur Rue de Bellebat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 11 Rue de Bellebat se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Bellebat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bellebat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,896 €)

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,727 €)

Rue Jeanne Jugan, 45100 Orléans(2,926 €)

Venelle de l'Ecu Bellebat, 45100 Orléans(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Bellebat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Bellebat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.