9 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 158 € à 3 072 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue de Bel Air, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°11 et de 5.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Vincent à 103 mètres
- Orléans à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 264 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 1013 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 295 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 273 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 322 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 318 mètres

Ventes au 9 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

240 000 €(2 609 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•92 m²

9 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bel Air se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(1,995 €)

Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans(2,523 €)

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,545 €)

Rue de la Chaude Tuile, 45100 Orléans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.