17 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 123 € à 3 081 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de Bel Air, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°15 et de 2.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St-Vincent à 145 mètres
- Orléans à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 239 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 1024 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 247 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 362 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 360 mètres

Ventes au 17 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

106 000 €(2 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.58 m²

17 Rue de Bel Air, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Bel Air se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.9 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(1,995 €)

Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans(2,523 €)

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,545 €)

Rue de la Chaude Tuile, 45100 Orléans(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.